Gevalideerde taxatie woning
Er wordt vaak onderscheid gemaakt tussen een gevalideerd taxatierapport en een standaard rapport. Vastgoed Totaal kiest om altijd een gevalideerd taxatierapport te leveren. Zo heeft u gegarandeerd een geschikt taxatierapport.
Wat is een gevalideerd taxatierapport?
Een gevalideerd taxatierapport is een taxatierapport met een extra kwaliteitscheck. Na het opstellen van het rapport controleert een validatie-instituut uw taxatierapport op kwaliteit. Een gevalideeerd taxatierapport is dus altijd een taxatierapport van hoge kwaliteit. Als u een huis koopt en/of een hypotheek afsluit, eist de geldverstrekker vaak een gevalideerde taxatie. Dit doen zij om verzekerd te zijn van een taxatierapport van hoge kwaliteit.
De inhoud van het taxatierapport
Bij het opmaken van uw taxatierappport kijkt de taxateur naar de volgende aspecten van de woning:
- Oppervlakte en inhoud van de woning;
- Oppervlakte van het perceel;
- Bouwkundige staat van de woning;
- Kwaliteit van de afwerking van de woning;
- Aanwezigheid van tuin, balkon, enz.;
- Aanwezigheid van esthetische en/of architectonische elementen;
- Eventuele beperkte juridische rechten;
- Omgevingsfactoren.
De taxateur zal ook kijken naar woningen die recent in de buurt verkocht zijn. Indien mogelijk voegt hij informatie uit het Kadaster en een uittreksel van de kadastrale kaart toe aan uw taxatierapport.